나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52116 [1] 경기도 시흥시 조남동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52116(안산지원 경매3계). 감정가 273,000,000원, 최저가 191,100,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52116 [1]
소재지경기도 시흥시 조남동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.03.05
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 조남동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.50㎡ (12.86평)
건물면적68.39㎡ (20.69평)

금액

감정가273,000,000원
최저가191,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 273,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 191,100,000원 매각
2차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.14)
2차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""목감동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 2층 202호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.