나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52031 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 OOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하고""화랑초등학교""남측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택 및 단독주택, 노선점포 등이 소재하고 있는 주택지대로서 주위환경 보통임.

교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

공동주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며, 급.배수, 위생설비, 주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 공동주택 건물부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

서남측으로 폭 20미터, 북측으로 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화랑초등학교), 대기관리권역,
도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 재매각임.
2. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.