나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15032 [1] 충청남도 보령시 대천동 297-16 엘케이 산새마을 202동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 보령시 구시5길 81, 202동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15032(홍성지원 경매5계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15032 [1]
소재지
충청남도 보령시 대천동 297-16 엘케이 산새마을 202동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 보령시 구시5길 81, 202동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOO
용도
집합건물
건물명
엘케이 산새마을
매각기일
2025.12.23
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
60.56㎡ (18.32평)
건물면적
64.90㎡ (19.63평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
107,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,780,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
154,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
107,800,000원
매각
2차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 '남대천교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 중 7층 702호로서,
외벽 : 석재 및 드라이비트, 시멘몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
폭 약 6m내외의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
