나이스옥션 법원경매 안산 2025타경498 [1] 경기도 광명시 하안동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 웰스 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동에 소재하는 ‘가림초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 통칭 현대테라타워광명 15층 1539호로 주위는 지식산업센터 근린생활시설 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능합니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상16층으로
외 벽: 석재 붙임 및 강화 유리 마감
내 벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감
창 호: 샷시 창호입니다.

이용상태

본건은 아파트형 공장(지식정보센터 현: MC디자인)으로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 운동시설)부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 공히 남서측 및 남동측으로 폭 15미터의 포장도로와 북서측으로 혹 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.