나이스옥션 법원경매 안산 2025타경503 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 880 한양아파트 31동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 반석로 8 한양아파트, 31동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503(안산지원 경매3계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 본오동 880 한양아파트 31동 OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 상록구 반석로 8 한양아파트, 31동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	한양아파트
매각기일	2026.03.05
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역

경기도 안산시 상록구 본오동 880 한양아파트 31동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.54㎡ (7.73평)
건물면적	42.62㎡ (12.89평)

금액

감정가	201,000,000원
최저가	140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,070,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	201,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	140,700,000원	매각
2차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.06)
2차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 현서 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '본원초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(수인분당선 사리역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
건물의 구조: 프리케스트콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 1층 109호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 마감
이용상태: 아파트로 이용중임
설비내역: 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태: 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
인접 도로상태등: 단지 내 도로를 통해 인근 공도(충장로, 반석로 등)로 연결됨
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)
(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임