경기도 안산시 OOO OOO OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51828(안산지원 경매4계). 감정가 149,000,000원, 최저가 104,300,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본오1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서
외벽 : 외장타일 및 타일벽돌치장마감등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
다세대주택 부지 동측으로 진입도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
42건
67%
104,306,581원
최근 6개월
72건
66%
106,163,936원
최근 12개월
153건
66%
104,528,607원
물건 비고
1. 다세대 주택으로 이용 중임.
2. ‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 신상정)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2026.03.31. 제출됨.
