나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51779 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지니 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시흥중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 오이도역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 제5층 중 제3층 제301호로서,
(사용승인:1995.12.09)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방 2, 거실, 주방/식당, W/C, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 북서측, 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(보조간
선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.