나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51988 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOO OOO OOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51988(안산지원 경매3계). 감정가 173,000,000원, 최저가 59,339,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51988 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOO OOO OOOOOOOO
용도	숙박시설
건물명	아티스큐브1차
매각기일	2026.05.28
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역

경기도 안산시 단원구 성곡동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.66㎡ (1.41평)
건물면적	30.12㎡ (9.11평)

금액

감정가	173,000,000원
최저가	59,339,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,933,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	173,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	121,100,000원	유찰
3차	2026.04.16	84,770,000원	유찰
4차	2026.05.28	59,339,000원	매각
4차	2026.06.04	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.09)
4차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 북측 인근에 위치하는 아티스큐브1차(숙박시설,근린
생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는
지역으로서 북측 인근으로 시화국가산업단지가 위치함.
교통상황: 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선
및 운행횟수 등은 적은 편이며, 북서측 직선거리 약1.3km지점에 시화I.C 진출입로가 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 28층건 내 25층 2505호로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅, 판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태: 생활숙박시설(후면 2505호 평면도 참조)로 이용중임.
설비내역: 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 폭25미터, 북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 국가산업단지(시화
국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

①집합건축물대장상 용도는 `숙박시설(생활숙박시설)`임
②대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1 금지사항등기)있음