나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51730 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO O OOO 임야 경매
경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51730(안산지원 경매4계). 감정가 445,643,000원, 최저가 311,950,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51730 [1]
소재지
경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.08.28
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
3,236㎡ (978.89평)
금액
감정가
445,643,000원
최저가
311,950,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
31,195,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.10
445,643,000원
유찰
2차
2025.08.28
311,950,000원
낙찰
2차
2025.09.04
-
매각결정기일
2차
2025.09.04
-
허가
2차
2025.10.16
-
지급기한
2차
2025.10.15
-
납부
2차
2025.11.20
-
배당기일
2차
2025.11.20
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1. 내지 4. 전부 지적도 상 '맹지'이나 기호 1 내지 3은 노폭 약 4m 도로인 목록 4에 접함(감정평가서 참조).
* 매각 대상 토지에 자생하는 일부 수목 및 잡목 등은 매각 및 평가에 포함함.
* 목록 2. 및 4. 토지의 공부 상 지목은 '임야'이나 현황 상 목록 2.는 단독주택 신축신고 후 착공된 토지로서 공사 중단 상태이며 목록 4.는 '도로'임. 각 현황 기준으로 평가함(감정평가서 참조).
* 건축행정시스템 세움터 조회 결과 기호(2)는 신축신고(2016-대부개발과-신축신고-219,주용도: 단독주택, 2016.10.05) 후 착공상태인 것으로 조사되었으나 실지조사 결과 공사중단 등으로 잡목이 자생함.
▶ 분묘의 존부 여부 불분명함. 매수 신고 전 확인 요함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
* 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "유리섬박물관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함
* 기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로서 현황 "자연림"임. 기호(2) : 완경사의 장방형 토지로서 현황 "자연림(일부 벌목 흔적 있음)"이며,신축신고(2016.10.05) 후 착공된 토지임. 기호(3) : 완경사의 장방형 토지로서 현황 "자연림"임. 기호(4) : 완경사의 부정형 토지로서 현황 "도로"임.
* 지적상 맹지이나 기호(1~3)은 노폭 약 4미터 도로인 기호(4)에 접함.
