나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51734 [1] 경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51734(안산지원 경매4계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51734 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명태영하이츠
매각기일2025.12.18
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 안산시 단원구 와동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.58㎡ (9.85평)
건물면적72.35㎡ (21.88평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 172,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 120,400,000원 매각
2차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.05 - 납부<br />(2026.02.03)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 77% 124,498,401원
최근 6개월 23건 77% 123,583,348원
최근 12개월 59건 75% 144,624,959원

물건 비고

‘주택도시보증공사’(양도전:임차인 한승훈)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서가 2025.08.11. 제출됨.