나이스옥션 법원경매 안산 2025타경444 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1325-1 부자명가 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 상록구 당골길 24, 부자명가 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경444(안산지원 경매3계). 감정가 154,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 444 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1325-1 부자명가 OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 상록구 당골길 24, 부자명가 OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명부자명가
매각기일2026.03.05
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사동 1325-1 부자명가 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.61㎡ (9.26평)
건물면적54.09㎡ (16.36평)

금액

감정가154,000,000원
최저가75,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,546,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 154,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 107,800,000원 유찰
3차 2026.03.05 75,460,000원 매각
3차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.06)
3차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재""석호중학교""남동측 인근에 위치하는 구분건물(부자명가 제4층 제401호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2014.01.28)

외벽 : 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.