나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52139 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOO 전 경매

경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52139(안산지원 경매1계). 감정가 95,584,000원, 최저가 46,836,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52139 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.05.14
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)생산녹지지역, 중점경관관리구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	412㎡ (124.63평)

금액

감정가	95,584,000원
최저가	46,836,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,683,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	95,584,000원	유찰
2차	2026.04.02	66,909,000원	유찰
3차	2026.05.14	46,836,000원	매각
3차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.10)
3차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국자산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 대부남동 소재 '행낭곡항' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건: 후첨 지적도 등 참고바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입가능(감정평가서 및 현황조사서 참조). 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니한 경우 매수신청 보증금을 반환하지 아니함.