나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52098 [1] 경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 402동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신후 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 ""하안초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트
단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 제반 교통상황은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1509호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지 및 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평지로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류
(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역
(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안초등
학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당
교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택건설
용지

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.