나이스옥션 법원경매 안산 2025타경560 [1] 경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층204호 아파트 경매

경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 101동 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경560(안산지원 경매2계). 감정가 397,000,000원, 최저가 277,900,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 560 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층204호
도로명주소경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 101동 2층204호
용도집합건물
건물명시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트
매각기일2026.07.02
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.67㎡ (15.33평)
건물면적59.55㎡ (18.01평)

금액

감정가397,000,000원
최저가277,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 397,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 277,900,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.14 - 납부<br />(2026.08.12)
2차 2026.09.08 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하는 '배곧누리초등학교' 서측 인근에 위치하는 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층 204호로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 대형 쇼핑몰 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 2층 204호로
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.
이용상태
본건은 아파트(방3, 욕실2, 주방, 현관, 거실, 발코니, 대피공간 등)로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 전기설비, 지역난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 3차선, 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선이 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.