나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52016 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOOO OOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52016(안산지원 경매1계). 감정가 145,000,000원, 최저가 49,735,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52016 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOO OOOOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명드림빌
매각기일2026.02.26
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.71㎡ (8.38평)
건물면적47.67㎡ (14.42평)

금액

감정가145,000,000원
최저가49,735,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,973,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 145,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 101,500,000원 유찰
3차 2026.01.15 71,050,000원 유찰
4차 2026.02.26 49,735,000원 매각
4차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.17)
4차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

물건 비고

-2025. 7. 11. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 박경주)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
-1토지(을구 1번 지상권 설정 등기) 별도등기 있음