나이스옥션 법원경매 안산 2025타경559 [1] 경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호 아파트 경매

경기도 시흥시 신현로38번길 29 동진아파트, 1동 6층608호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경559(안산지원 경매1계). 감정가 272,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 559 [1]
소재지	경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호
도로명주소	경기도 시흥시 신현로38번길 29 동진아파트, 1동 6층608호
용도	아파트
건물명	동진아파트
매각기일	2026.05.14
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 정비구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)경관녹지, 가축사육제한구역, (접함)개발제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	61.72㎡ (18.67평)
건물면적	81.12㎡ (24.54평)

금액

감정가	272,000,000원
최저가	133,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,328,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	272,000,000원	유찰
2차	2026.04.02	190,400,000원	유찰
3차	2026.05.14	133,280,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 포동 소재""신현역""서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세
대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 서해선 ""신현역"" 및 버스정류장이 소재
하여 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 608호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-
19), 정비예정구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.