나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51669 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 브라운스톤 3층302호 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 상록구 시낭북로1길 38 브라운스톤, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51669(안산지원 경매2계). 감정가 232,000,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51669 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 브라운스톤 3층302호
도로명주소경기도 안산시 상록구 시낭북로1길 38 브라운스톤, 3층302호
용도집합건물
건물명브라운스톤
매각기일2026.07.02
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 브라운스톤 3층302호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.49㎡ (12.25평)
건물면적75.40㎡ (22.81평)

금액

감정가232,000,000원
최저가113,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,368,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 232,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 162,400,000원 유찰
3차 2026.07.02 113,680,000원 매각
3차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.14 - 납부<br />(2026.08.05)
3차 2026.09.08 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 부곡동 소재""부곡고등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서
(사용승인일:2015.09.09)

외벽 : 인조석 붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항)
창호 : 하이새시창호 등.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(부곡고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역,
생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

물건 비고

-2025.08.12.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.