나이스옥션 법원경매 안산 2025타경483 [1] 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 3동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 화랑로 495 예술인아파트, 3동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경483(안산지원 경매1계). 감정가 410,000,000원, 최저가 287,000,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 483 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 3동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 상록구 화랑로 495 예술인아파트, 3동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	예술인아파트
매각기일	2026.02.19
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 3동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.91㎡ (14.49평)
건물면적	84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가	410,000,000원
최저가	287,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	28,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	410,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	287,000,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.06	-	납부<br />(2026.04.03)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재""성포초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고, 남측 및 동측 인접 간선도로에 버스정류
장이 소재하며 남측 인근에 전철역(중앙역)이 소재하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 14층 1407호(복도식 구조)로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태: 아파트(후첨 ""내부구주도"" 참조)로 이용 중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25m~30m)
(접합), 중로1류(폭20m~25m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 가축
사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중), 상대보호구역(경일초등학
교), 상대보호구역(성포초등학교), 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소
음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.