나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8702 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO 대지 경매

경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8702(고양지원 경매5계). 감정가 612,000,000원, 최저가 428,400,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8702 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.04.22
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(접함)공익용산지, (포함)과밀억제권역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)집단취락지구, (포함)개발제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적360㎡ (108.90평)

금액

감정가612,000,000원
최저가428,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.18 612,000,000원 유찰
2차 2025.04.22 428,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 세움

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사중학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로
주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
현황 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 집단취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역
으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및
주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정
및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 공유지분 토지로서, 공유지분 위치확인 동의서가 존재하지 않음을 전제로 감정
평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 38% 33,000,000원
최근 6개월 1건 38% 33,000,000원
최근 12개월 3건 48% 906,033,333원

물건 비고

현황 주거나지로 이용중임.