나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51645 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3 전 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51645(안산지원 경매2계). 감정가 282,240,000원, 최저가 138,298,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51645 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3
용도	토지
매각기일	2026.08.20
관할법원	안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	720㎡ (217.80평)

금액

감정가	282,240,000원
최저가	138,298,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,829,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.21	282,240,000원	유찰
2차	2026.07.02	197,568,000원	유찰
3차	2026.08.20	138,298,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 본건 토지 지상에 소유자미상의 컨테이너박스 및 비닐하우스가 소재하나 감정평가 및 매각에서 제외