나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51755 [1] 경기도 안산시 상록구 이동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안산시 OOO OOO OO OOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51755(안산지원 경매1계). 감정가 72,000,000원, 최저가 35,280,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51755 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 이동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	굿모닝오피스텔
매각기일	2026.04.02
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	(접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

경기도 안산시 상록구 이동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.92㎡ (3.00평)
건물면적	28.88㎡ (8.73평)

금액

감정가	72,000,000원
최저가	35,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,528,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	72,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	50,400,000원	유찰
3차	2026.04.02	35,280,000원	매각
3차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.11)
3차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재""한대앞역""남서측 인근에 위치하며, 부근은 중심
상가지대, 단독주택단지, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 인접 도로를 이용하여 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역이
소재하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 4층 402호로서
외벽 : 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태: 오피스텔(원룸형 오피스텔)으로 이용 중이며, 복층 다락방이 있는 것으로 조사됨.
설비내역: 위생설비 갖추었고 지역난방구조이며, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평탄한 사다리형 토지로서 집합건축물(오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로1류(폭20m~
25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비
지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.