나이스옥션 법원경매 안산 2025타경457 [1] 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경457(안산지원 경매1계). 감정가 219,000,000원, 최저가 75,117,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 457 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도지식산업센터
건물명골드테크노밸리
매각기일2026.05.14
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.34㎡ (4.04평)
건물면적49.56㎡ (14.99평)

금액

감정가219,000,000원
최저가75,117,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,511,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 219,000,000원 유찰
2차 2026.02.19 153,300,000원 유찰
3차 2026.04.02 107,310,000원 유찰
4차 2026.05.14 75,117,000원 매각
4차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.23)
4차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이의규 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종
지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 빌딩까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 이용
편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 5층 509호로서
외벽 : 석재마감 및 강화유리 마감등
내벽 : -
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 지식산업센터로서 현장조사시 문이 잠겨있는 상태임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 지식산업센터등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약30~35미터, 북동측, 북서측으로 폭 약20~25미터, 남서측으로 폭 약10~
12미터 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~
12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.