경기도 평택시 지산동 산77 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41665(평택지원 경매8계). 감정가 991,851,000원, 최저가 238,143,000원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41665 [1]
소재지
경기도 평택시 지산동 산77
용도
임야
매각기일
2026.09.01
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
13,587㎡ (4,110.07평)
금액
감정가
991,851,000원
최저가
238,143,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
23,814,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
991,851,000원
유찰
2차
2026.04.28
694,295,700원
유찰
3차
2026.06.02
486,006,990원
유찰
4차
2026.07.21
340,204,893원
유찰
5차
2026.09.01
238,143,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서건
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '동막저수지' 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야를 위
주로 일부 농경지 등으로 형성된 지방도변 야산지대로서, 제반여건은 무난함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격이
넓어 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사된 부정형의 토지로서, 대부분 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태이며,
북동측 및 북서측 일부는 목측상 일부 전으로 이용되는 것으로 보이나, 상세내역은 측량을
요함.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 북측 인접토지를 통해 출입가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후면 사진용지와 같이 소나무 및 활잡목이 자생하는 단독가치 희박하고, 임
지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지단가에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
1. 지적도상 맹지임.
2. 육안으로 쉽게 발견되는 분묘는 없으나, 임야의 특성상 풀, 낙엽 등에 의하여 가려진 분묘가 있을 수 있음 (감정평가서 참조).
