경기도 평택시 지산동 산77 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41665(평택지원 경매8계). 감정가 991,851,000원, 최저가 238,143,425원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41665 [1]
소재지
경기도 평택시 지산동 산77
용도
임야
매각기일
2026.09.01
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
13,587㎡ (4,110.07평)
금액
감정가
991,851,000원
최저가
238,143,425원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
23,814,343원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
991,851,000원
유찰
2차
2026.04.28
694,295,700원
유찰
3차
2026.06.02
486,006,990원
유찰
4차
2026.07.21
340,204,893원
유찰
5차
2026.09.01
238,143,425원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 서건
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '동막저수지' 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야를 위
주로 일부 농경지 등으로 형성된 지방도변 야산지대로서, 제반여건은 무난함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격이
넓어 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사된 부정형의 토지로서, 대부분 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태이며,
북동측 및 북서측 일부는 목측상 일부 전으로 이용되는 것으로 보이나, 상세내역은 측량을
요함.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 북측 인접토지를 통해 출입가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후면 사진용지와 같이 소나무 및 활잡목이 자생하는 단독가치 희박하고, 임
지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지단가에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
1. 지적도상 맹지임.
2. 육안으로 쉽게 발견되는 분묘는 없으나, 임야의 특성상 풀, 낙엽 등에 의하여 가려진 분묘가 있을 수 있음 (감정평가서 참조).
