경기도 평택시 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41290(평택지원 경매8계). 감정가 669,130,700원, 최저가 327,874,043원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41290 [1]
소재지
경기도 평택시 지산동 OOO
도로명주소
경기도 평택시 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.06.02
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
308㎡ (93.17평)
건물면적
199.01㎡ (60.20평)
금액
감정가
669,130,700원
최저가
327,874,043원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
32,787,405원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
669,130,700원
유찰
2차
2026.04.28
468,391,490원
유찰
3차
2026.06.02
327,874,043원
매각
3차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.16
-
기한변경
3차
2026.07.20
-
납부<br />(2026.07.15)
3차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 창룡 · 평가일 2025.02.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 대상토지는 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '동막지' 북측 인근에 위치하고, 부근은
조성 중인 전원주택단지, 농경지 및 근린생활시설 등이 있으며, 제반 주위환경 보통
입니다.
교통상황
- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며,
서측 인근으로 지방도 제317호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 대상토지 서측으로 도로폭 약 6M 내외 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구입니다.
제시목록 외의 물건
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 보강토옹벽 등을 이용하여 조성된 정원은 대상토지의
부합물로 판단되어, 일반 거래 관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 '건물감정평가요항표' 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 2022.08.22.에 사용승인
되었으며,
외벽 : 석재마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 대상건물은 단독주택으로
1층 : 거실, 주방 및 식당, 욕실, 보일러실 및 다용도실,
2층 : 방4, 욕실2, 거실 등으로 이용 중입니다.
설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 태양광발전
설비(3kw) 및 천장형 에어컨 등 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
- 후첨 '건물개황도' 와 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상건물의 부합물인 1층의 제시외
계단 및 테라스와 2층의 제시외발코니는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 현장조사시
개략적으로 면적을 실측하고, 구조 등을 파악하여, 일반 거래 관행에 따라 건물가치에
포함하여 감정평가하였습니다.
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상건물에 설치된 태양광발전설비(3kw)는 건물의
부대설비로 건물가치에 포함하여 감정평가하였습니다.
