나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51724 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 동보아파트, 201동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51724(안산지원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 152,600,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51724 [1]
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 201동 OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 동보아파트, 201동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	동보아파트
매각기일	2026.02.19
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)근린공원, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역

경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.71㎡ (20.18평)
건물면적	59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가	218,000,000원
최저가	152,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,260,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	218,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	152,600,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.06	-	납부<br />(2026.03.20)
2차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 ""옥구공원"" 동측에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트
단지(계룡,대림.동남 등)밀집지역임.
교통상황: 차량의 출입이 자유로우며 부근에 오이도역,안산역 등과 연계되는 노선버스정류장이
소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트임.
-외벽:몰탈위 페인트
-내벽:벽지 및 타일 등 마감
-창호:샷시창
이용상태: 5층아파트의 2층204호 단위세대임.
(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)
설비내역: 급배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방 구조임.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형(ㄱ자형)의 아파트부지로 부근 및 접면도로와는 등고 평탄함.
인접 도로상태등: 동남측으로 대로2류,서북측으로 광로3류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역
지구단위계획구역
광로3류(폭40미터-50미터 주간선도로 접함)
대로2류(폭30미터-35미터 보조간선도로 접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권 정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상