나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41547 [1] 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 지산2로 50 건영아파트, 109동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41547(평택지원 경매7계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41547 [1]
소재지경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 지산2로 50 건영아파트, 109동 OOOOOO
용도집합건물
건물명건영아파트
매각기일2026.04.14
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한(저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.07㎡ (10.91평)
건물면적53.58㎡ (16.21평)

금액

감정가132,000,000원
최저가92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 132,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 92,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서건 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '지산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통
임.
교통상황
본건 동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
시 됨.
건물의 구조
1993.03.29.자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제5층 제504호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 알루미늄새시 및 하이새시임.
이용상태
본건은 아파트(방2, 거실겸방, 욕실, 주방, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경
보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지내 북서하향 완경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파
트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로는 남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구) , 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭
10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송탄중)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안
전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.