나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41573 [1] 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 다가구주택 경매

경기도 평택시 팽성읍 석봉길 86-7 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41573(평택지원 경매8계). 감정가 1,425,404,400원, 최저가 698,448,156원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41573 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5
도로명주소	경기도 평택시 팽성읍 석봉길 86-7
용도	다가구주택
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 경관지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	666㎡ (201.47평)
건물면적	656.25㎡ (198.52평)

금액

감정가	1,425,404,400원
최저가	698,448,156원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	69,844,816원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	1,425,404,400원	유찰
2차	2026.04.28	997,783,080원	유찰
3차	2026.06.02	698,448,156원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 트레인 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 소재 '석봉리마을 다목적회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 평지이며, 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건내,
외벽: 석재 마감,
내벽: 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 샤시 창호임.
이용상태: 다가구주택(3가구)로 이용 중임.
설비내역: 위생 설비, 급,배수 설비, 난방 설비, 가스공급 설비, 태양광 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각