나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41555 [1] 경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 다가구주택 경매

경기도 평택시 안중읍 송담9길 107-19 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41555(평택지원 경매8계). 감정가 2,326,773,500원, 최저가 1,628,741,450원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41555 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8
도로명주소	경기도 평택시 안중읍 송담9길 107-19
용도	다가구주택
매각기일	2026.03.24
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	519.60㎡ (157.18평)
건물면적	799.21㎡ (241.76평)

금액

감정가	2,326,773,500원
최저가	1,628,741,450원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	162,874,145원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	2,326,773,500원	유찰
2차	2026.03.24	1,628,741,450원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2025.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 한국농어촌공사 평택지사 서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 공공기관 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 박공지붕으로서
외벽 : 타일붙임마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태: 소매점(1층) 및 다가구주택(2,3,4층)임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 본건 건물내 제시외(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임.
나. 건물 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함