나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41563 [1] 경기도 평택시 안중읍 송담리 OOOOOO 근린시설 경매

경기도 평택시 안중읍 OOOO O OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41563(평택지원 경매6계). 감정가 3,714,537,760원, 최저가 2,600,176,432원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41563 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 송담리 OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 안중읍 OOOO O OOOO
용도	건물
매각기일	2026.04.21
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)

면적

토지면적	441.40㎡ (133.52평)
건물면적	1,272.52㎡ (384.94평)

금액

감정가	3,714,537,760원
최저가	2,600,176,432원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	260,017,644원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	3,714,537,760원	유찰
2차	2026.04.21	2,600,176,432원

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호1 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중농협"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

기호2 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 기호1 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 서해선(안중역)이 소재하는 등 교통여건 보통임.

기호2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 서해선(안중역)이 소재하며, 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

기호2 : 부정형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄하며 전 및 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

기호2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합)

기호2 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16)
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 7층 건물로서

외벽 : 페어글라스 및 외장석재 붙임 등.

창호 : 페어글라스 및 샷시창호 등임.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
일부 점포영업중, 일부는 공실