경기도 평택시 청북읍 고렴리 산48-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(평택지원 경매8계). 감정가 4,857,309,000원, 최저가 1,666,056,987원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 424 [1]
소재지
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산48-3
용도
임야
매각기일
2026.07.21
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
21,626㎡ (6,541.87평)
금액
감정가
4,857,309,000원
최저가
1,666,056,987원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
166,605,699원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
4,857,309,000원
유찰
2차
2026.04.28
3,400,116,300원
유찰
3차
2026.06.02
2,380,081,410원
유찰
4차
2026.07.21
1,666,056,987원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 시공
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 ""청북TG"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 중·소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 하단부에는 개발행위 허가를 받아 일부 수목 등의 제거작업이 되어 있으며, 상단부는 자연림 상태임.
기호(2) : 부정형의 완경사지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2) : 현황 세로(가) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(2) : 계획관리지역(2010.9.15), 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. [목록1] 지상에 육안으로 식별되는 분묘는 보이지 아니하나, 임야 특성상 분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
3. [목록2]토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요함(감정평가서 참조)
