나이스옥션 법원경매 평택 2025타경448 [1] 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-13 창고용지 경매

경기도 평택시 청북읍 후사리 179-13 (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경448(평택지원 경매6계). 감정가 1,120,670,000원, 최저가 549,128,300원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 448 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 후사리 179-13
용도	창고용지
매각기일	2026.06.23
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 문화재보호구역기타

면적

토지면적	5,409㎡ (1,636.22평)

금액

감정가	1,120,670,000원
최저가	549,128,300원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	54,912,830원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	1,120,670,000원	유찰
2차	2026.04.21	784,469,000원	유찰
3차	2026.06.23	549,128,300원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 상림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청북고등학교"" 북동측 원거리에 소재하고 주위는 임야,농가주택및 마을주면 농경지 등 농촌마을 농경지대및 임야지대로서 주위는 한산함.
교통상황: 대상물건으로 소형차량은 진입 가능하고 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형으로 다소 급경사 계단식토지로서 지반 평탄하나 볍면 경사로 인해 인접지
와 등고차가 심한 편임.나지상태로서 수목이 식재되고 잡초 등으로 방치됨.
기호2: 세장형으로 자반 평탄하고 일부도로및 수목식재됨.
기호3: 유사 정방형으로 지반평탄하나 북측과 남동측 경사법면으로 인해 기호4와 등고차가
심한 편임.
지상에 장기간 방치된 수목과 곳곳에 적재된 페기물이 산재된 나지상태임.
기호4: 세장형으로 완경사로서 단지내 도로임
기호5: 전체6팔자의 단지내 진입도로로서 세장형 완경사이며 일부 수목식재됨.
기호6: 세장형으로 다소 급경사인 단지내 도로이며 인접지기호1및 기호3과 등고차가 심한
편임.

대상물건의 전체 도로 등에 대해 경계측량했던 것으로 보이는 측량표지 깃발이 소재하고 단지내에 전주
등 전기시설이 설치되어 있으나 차단된 것으로 보입니다.
인접 도로상태: 대상물건와 접하는 외부 도로는 폭4m정도 포장및 비포장 도로이며 상태는 보통이하임.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건: 대상물건의 개요 참조바라며 제시외 건물은 규모빈약,노후된 부합물로 보이며 제시외 수목은 관리부실로 인해 대부분 자연절단및 전복되거나 일부는 자생하고 있으며 관리상태는 보통이하임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물은 불포함, 수목 포함
목록3은 제시외 건물로 인하여 영향의 정도를 감안한 감정가임
도로는 지분매각임
방치된 수목 및 폐기물 다수 있음