나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51868 [1] 경기도 시흥시 배곧동 58 시흥배곧신도시골드클래스 102동 20층2004호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재""배곧고등학교""북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위
아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경 보통임.

교통상황

본건단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 20층 2004호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 화강석 타일 붙임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실
내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(2015-03-11)(접
합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구
역(2016-11-30), 절대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.