나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69974 [1] 경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOOO 임야 경매
경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69974(고양지원 경매5계). 감정가 446,497,500원, 최저가 52,530,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 69974 [1]
소재지
경기도 고양시 덕양구 향동동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.05
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
면적
토지면적
32,534㎡ (9,841.54평)
금액
감정가
446,497,500원
최저가
52,530,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
5,253,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
446,497,500원
유찰
2차
2025.02.11
312,548,000원
유찰
3차
2025.03.18
218,784,000원
유찰
4차
2025.04.22
153,149,000원
유찰
5차
2025.05.27
107,204,000원
유찰
6차
2025.07.01
75,043,000원
유찰
7차
2025.08.05
52,530,000원
낙찰
7차
2025.08.12
-
매각결정기일
7차
2025.08.12
-
허가
7차
2025.09.19
-
지급기한
7차
2025.09.09
-
납부
7차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
* 지상 제시외 물건은 철거 및 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외.
* 본건 지상에 자생하는 입목은 경제적 가치가 희박하고 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:소나무 참나무 등이 많이 자라있음. 제시외 하우스 2동이 있으며 부서진 하우스가 1동 있음
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 남측으로는 향동택지 개발지구로 단독, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 이용중이나, 동측, 서측 및 북측으로는 개발제한구역 내 순수 임야지대임.
* 본건 기호(1)은 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 버스 등의 대중교통상황은 무난한 편임.
* 기호(1)은 부정형으로 완경사지로 자연림상태이며 남측 하단 일부가 현황 전으로 이용중임.
* 지적상 맹지임.
