나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41646 [1] 경기도 평택시 이충동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

경기도 평택시 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41646(평택지원 경매5계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41646 [1]
소재지경기도 평택시 이충동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOOOO
용도숙박시설
건물명삼부르네상스고덕스테이
매각기일2026.04.07
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 이충동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.40㎡ (0.73평)
건물면적20.42㎡ (6.18평)

금액

감정가127,000,000원
최저가62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,223,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 127,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 88,900,000원 유찰
3차 2026.04.07 62,230,000원 매각
3차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.22)
3차 2026.06.18 - 변경
3차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지엘 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차랭접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 서정리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건내 제6층 제621호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 로폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
이충동 463-4, 서정동 332-32 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 상대보호구역(소화데레사 유치원), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 49% 138,778,241원
최근 6개월 94건 54% 134,609,197원
최근 12개월 116건 58% 140,400,457원

물건 비고

생활숙박시설인 '삼부르네상스고덕스테이' 6층에 속하는 점유부분임.