나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41570 [1] 경기도 평택시 독곡동 산10 임야 경매

경기도 평택시 독곡동 산10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41570(평택지원 경매4계). 감정가 2,747,547,000원, 최저가 461,780,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41570 [1]
소재지	경기도 평택시 독곡동 산10
용도	임야
매각기일	2026.11.30
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	9,251㎡ (2,798.43평)

금액

감정가	2,747,547,000원
최저가	461,780,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	46,178,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	2,747,547,000원	유찰
2차	2025.11.24	1,923,282,900원	유찰
3차	2026.01.19	1,346,298,030원	유찰
4차	2026.03.09	942,408,620원	변경
4차	2026.09.14	942,409,000원	유찰
5차	2026.10.26	659,686,000원	유찰
6차	2026.11.30	461,780,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 '오리곡다목적회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위
는 중소규모의 공장, 농가주택 및 전·답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상
황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016
.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사
격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-자연림 상태임.
-현황서에 의하면 본건에 분묘1기가 소재하며 자연림 특성상 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있다고 기재되어 있으며 소유자 최원희와 유선통화에서는 분묘는 이미 이장을 마쳤고 터만 남아있다고 하므로 실제 분묘 소재 여부를 확인 후 입찰요망.