나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41570 [1] 경기도 평택시 독곡동 산10 임야 경매

경기도 평택시 독곡동 산10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41570(평택지원 경매4계). 감정가 2,747,547,000원, 최저가 942,408,620원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41570 [1]
소재지	경기도 평택시 독곡동 산10
용도	임야
매각기일	2026.03.09
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	9,251㎡ (2,798.43평)

금액

감정가	2,747,547,000원
최저가	942,408,620원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	94,240,862원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	2,747,547,000원	유찰
2차	2025.11.24	1,923,282,900원	유찰
3차	2026.01.19	1,346,298,030원	유찰
4차	2026.03.09	942,408,620원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 '오리곡다목적회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위
는 중소규모의 공장, 농가주택 및 전·답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상
황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016
.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사
격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-자연림 상태임.
-현황서에 의하면 본건에 분묘1기가 소재하며 자연림 특성상 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있다고 기재되어 있으며 소유자 최원희와 유선통화에서는 분묘는 이미 이장을 마쳤고 터만 남아있다고 하므로 실제 분묘 소재 여부를 확인 후 입찰요망.