나이스옥션 법원경매 평택 2025타경599 [1] 경기도 평택시 팽성읍 객사리 107 창고시설 경매

경기도 평택시 팽성읍 송화택지로 145 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경599(평택지원 경매4계). 감정가 2,956,695,200원, 최저가 709,903,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 599 [1]
소재지경기도 평택시 팽성읍 객사리 107
도로명주소경기도 평택시 팽성읍 송화택지로 145
용도창고시설
매각기일2026.06.01
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 평택시 팽성읍 객사리 107  창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,554㎡ (470.09평)
건물면적421.20㎡ (127.41평)

금액

감정가2,956,695,200원
최저가709,903,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금70,990,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 2,956,695,200원 유찰
2차 2026.01.19 2,069,686,640원 유찰
3차 2026.03.09 1,448,780,640원 유찰
4차 2026.04.06 1,014,146,440원 유찰
5차 2026.06.01 709,903,000원 매각
5차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.21)
5차 2026.10.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수 · 평가일 2025.04.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
-일련번호1) 대체로 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임.
-일련번호3) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임.
-일련번호4) 대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태임.
-일련번호5) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
-일련번호1) 본건 남동측으로 노폭 약20미터의 도로에 접함.
-일련번호3) 본건 남동측으로 지적도상 도로에 접하나, 현황은 인접 필지를 통하여 접근가능함.
-일련번호4) 본건 남측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호5)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호3) 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호4) 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-일련번호5) 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호3)지상에 제시외건물 기호㉠이 소재함.
(후첨 ""사진용지"" 및 ""내부구조도"" 참고바람.)
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
알반철골구조 판넬지붕 1층 창고시설로

외 벽 : 판넬마감임.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
창고 및 사무실로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비 등임.
부합물 및 종물
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

물건 비고

-일괄매각
-본건 문화재보호구역이므로 입찰 전 행위 제한 사항 확인 요망
-목록1. 지상 및 목로2. 창고내부에 영업을 위한 임차인 소유 목재 등이 많이 쌓여 있음
-목록3.지상의 이동이 가능한 컨테이너 및 제시외 철골조 천막지붕 창고는 매각 제외