나이스옥션 법원경매 평택 2025타경587 [1] 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 906동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 906동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경587(평택지원 경매4계). 감정가 541,000,000원, 최저가 378,700,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 587 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 906동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명고덕국제신도시파라곤에듀포레
매각기일2025.11.24
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 906동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.20㎡ (19.72평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가541,000,000원
최저가378,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 541,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 378,700,000원 매각
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.13)
2차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제16층 제1601호로서,
외 벽:몰탈위 페인팅 마감.
내 벽:벽지 및 타일 마감.
창 호:하이샤시 이중창임.
이용상태
현황 ""아파트""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 ""아파트건부지"" 상태임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접하며, 북동측으로 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 70% 220,249,218원
최근 6개월 93건 72% 227,109,759원
최근 12개월 199건 68% 205,608,716원