나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41471 [1] 경기도 평택시 비전동 144-38 2층201호 연립주택 경매

매각기일: 2026-04-07

물건 개요

나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41471 [1] 경기도 평택시 비전동 144-38 2층201호 연립주택 경매

물건 대표 이미지

평택지원 경매5계 2025타경41471 | 소재지: 경기도 평택시 무지개공원2길 33, 2층201호 | 감정가: 210,000,000원 | 최저가: 102,900,000원 | 용도: 연립주택

1. 평택지원 2025타경41471 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 평택지원 2025타경41471 (1)

소재지: 경기도 평택시 비전동 144-38 2층201호

용도: 연립주택

감정가: 210,000,000원

토지면적: 22.52㎡ (약 6.81평)

토지지분: 22.52㎡ (약 6.81평)

토지 제시외면적: 0.00㎡

건물면적: 46.79㎡ (약 14.15평)

건물지분: 46.79㎡ (약 14.15평)

건물 제시외면적: 0.00㎡

매각대상: 토지/건물 일괄매각

경매구분: 부동산강제경매

채권자: 주OOOOOOO

사용승인일: 2017.06.09.

1.2. 입지조건

본건은 경기도 평택시 비전동에 소재하며, '평택시청' 서측 인근에 위치하고 있습니다.

주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로, 다양한 주거 환경과 생활 편의 시설이 공존합니다.

차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 이용 또한 편리한 편입니다.

1.3. 권리분석

본건은 부동산 강제경매로 진행되며, 채권자는 주OOOOOOO입니다.

제공된 정보만으로는 정확한 권리 분석이 어렵습니다. 경매 진행 과정에서 추가적인 권리 사항(예: 근저당, 압류, 가압류 등) 및 해당 권리들의 말소 여부를 반드시 확인해야 합니다.

세부적인 권리관계 및 법적 사항은 법원 경매 정보를 통해 확인하시기를 권장합니다.

1.4. 상권분석

평택시청 인근 지역으로 행정 및 공공기관 접근성이 좋습니다.

주변에 다양한 종류의 주택이 혼재하고 있어 배후 주거 수요가 존재합니다.

근린생활시설이 인접해 있어 기본적인 상업 및 생활 편의시설 이용이 용이합니다.

연립주택 용도로 이용 중이며, 지역 내에서 안정적인 주거 상권을 형성하고 있을 것으로 예상됩니다.

1.5. 생활정보

본건은 2017년 6월 9일에 사용승인된 철근콘크리트 구조의 연립주택입니다.

건물 내부에는 위생, 급배수, 난방 설비가 갖추어져 있으며, 승강기 설비도 이용 가능합니다.

평택시청이 인근에 있어 관공서 이용이 편리하며, 주변의 다양한 편의시설 및 교통망을 활용하기에 좋습니다.

주요 도로와의 접근성이 양호하고 인근 버스정류장 이용이 편리하여 대중교통 이용이 편리합니다.

1.6. 잠재적 리스크

임대 관계가 현재 미상으로, 실제 점유 관계 및 명도 과정에서 발생할 수 있는 변수를 사전에 확인해야 합니다.

특이사항 및 주의사항에 별도 언급은 없었으나, 모든 경매 물건과 마찬가지로 현장 조사를 통해 건물 상태, 하자 여부 등을 면밀히 파악하는 것이 중요합니다.

주변에 혐오시설에 대한 정보는 검색 결과에서 확인되지 않았습니다.

1.7. 종합 의견

본건은 평택시청 인근의 편리한 입지에 위치한 연립주택으로, 2017년 준공되어 비교적 신축에 속합니다.

주변 환경은 주거 지역과 근린생활시설이 혼재되어 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 교통 또한 편리한 편입니다.

강제경매 물건으로 권리 분석 시 주의가 필요하며, 임대차 관계 확인이 필수적입니다.

1.8. 투자 포인트

안정적인 주거 지역 내 위치: 평택시청 인근의 중심 지역에 위치하여 안정적인 수요 확보 가능성이 높습니다.

비교적 신축 건물: 2017년 준공으로 노후도가 낮아 즉시 거주 또는 임대가 용이합니다.

편리한 교통 및 생활 인프라: 대중교통 이용이 편리하고, 주변 상업시설 및 공공기관 접근성이 우수합니다.

향후 평택시 개발 계획과의 연계성: 평택시의 지속적인 개발 및 교통망 확충 계획과 맞물려 가치 상승 잠재력 기대해 볼 수 있습니다.

법원 정보

평택지원 경매5계