경기도 평택시 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41495(평택지원 경매5계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 북동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선 정류장 및 서정리역 등이 위치하여
대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 지하4층의 건물 중 3층 312호로서,
외벽 : 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.04.07)
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지의 동측, 북측에서 포장도로와와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계 : 미상임.
-. 본건에 대하여 주택임차권이 설정되어 있으므로 참고바랍니다.
(임차보증금 : 147,500,000원, 임차권자 : 박강희)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
51%
143,493,126원
최근 6개월
88건
55%
136,974,664원
최근 12개월
109건
58%
142,449,164원
물건 비고
1. 서정동 공동주택인 '서정트인자리애1차' 3층에 속하는 전유부분임.
2. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 1. 16.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
