나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41660 [1] 경기도 평택시 청북읍 어소리 OOO 단독주택 경매

경기도 평택시 청북읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41660(평택지원 경매3계). 감정가 568,282,200원, 최저가 194,920,780원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41660 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 어소리 OOO
도로명주소	경기도 평택시 청북읍 OOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.06.22
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	886㎡ (268.02평)
건물면적	98.89㎡ (29.91평)

금액

감정가	568,282,200원
최저가	194,920,780원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	19,492,078원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	568,282,200원	유찰
2차	2026.03.30	397,797,540원	유찰
3차	2026.05.11	278,458,270원	유찰
4차	2026.06.22	194,920,780원	매각
4차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 시공 · 평가일 2025.04.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 ""어소3리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 박공지붕 1층 건물(사용승인일:2019.01.10.)로
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 소재 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지가액에 포함하여 매각.