나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40699 [1] 경기도 안성시 공도읍 승두리 889 공도우방아이유쉘 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청암 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 23층 2303호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음.

임차보증금 금200,000,000원
임대차계약일자 2020년 8월 19일
주민등록일자 2020년 9월 24일
점유개시일자 2020년 9월 12일
확정일자 2020년 9월 11일
임차권자 윤석열

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.