나이스옥션 법원경매 평택 2025타경550 [1] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경550(평택지원 경매3계). 감정가 1,101,926,000원, 최저가 377,960,610원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 550 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.23
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	택지개발지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	253.90㎡ (76.80평)

금액

감정가	1,101,926,000원
최저가	377,960,610원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	37,796,061원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	1,101,926,000원	유찰
2차	2025.11.17	771,348,200원	유찰
3차	2025.12.22	539,943,740원	유찰
4차	2026.02.23	377,960,610원

감정평가 요약

감정평가기관: 지엘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕수변공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 주상용 건물이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황는 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태: 남동측으로 로폭 약 8미터 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	49%	455,457,091원
최근 6개월	17건	45%	344,028,647원
최근 12개월	28건	51%	346,885,056원