나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41585 [1] 경기도 평택시 고덕동 1990-13 단독주택 경매

경기도 평택시 고덕여염17길 62 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41585(평택지원 경매2계). 감정가 2,183,236,000원, 최저가 748,850,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41585 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 1990-13
도로명주소	경기도 평택시 고덕여염17길 62
용도	단독주택
매각기일	2026.06.15
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	택지개발지구, (접함)공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

면적

토지면적	249.70㎡ (75.53평)
건물면적	372.46㎡ (112.67평)

금액

감정가	2,183,236,000원
최저가	748,850,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	74,885,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.02	2,183,236,000원	유찰
2차	2026.03.23	1,528,265,000원	유찰
3차	2026.04.20	1,069,786,000원	유찰
4차	2026.06.15	748,850,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2025.03.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동 행정복지센터"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통
인 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 정방형의 토지로서 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 건으로서,
외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 및 징크판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조 바람)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(8인승)설비, 출입구 보안개폐설비, 옥외주차설비 등
되어 있음.
부합물 및 종물: 본건은 부합물(ㄱ)이 소재함.(후첨 ""건물개황도"" 참조 바람)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함