나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41586 [1] 경기도 평택시 안중읍 금곡리 337-3 안중우림아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 안중읍 금곡리 337-3 안중우림아파트 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41586(평택지원 경매3계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41586 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 금곡리 337-3 안중우림아파트 107동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	안중우림아파트
매각기일	2025.11.17
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 평택시 안중읍 금곡리 337-3 안중우림아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.50㎡ (13.16평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	130,000,000원	유찰
2차	2025.11.17	91,000,000원	매각
2차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.08	-	납부<br />(2026.01.07)
2차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김종욱 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 ""금곡1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 8층 805호로서,

외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(금곡)임.
공부와의 차이: 본건 대지권이 설정된 토지는 등기사항전부증명서상 ""337-3""이나, 현황 및 토지대장
상은 ""337-3, 337-11""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	57건	70%	218,704,447원
최근 6개월	104건	68%	223,379,117원
최근 12개월	200건	68%	205,194,372원

물건 비고

대지권의 목적인 토지는 등기사항증명서상 지번은 '금곡리 337-3'이나, 현황 및 토지대장상은 '금곡리 337-3, 337-11'임.