나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41576 [1] 경기도 평택시 죽백동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 OOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41576(평택지원 경매2계). 감정가 731,696,000원, 최저가 512,187,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41576 [1]
소재지	경기도 평택시 죽백동 OOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOO OOOO
용도	건물
매각기일	2026.02.02
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	219.80㎡ (66.49평)
건물면적	176.94㎡ (53.52평)

금액

감정가	731,696,000원
최저가	512,187,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	51,218,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	731,696,000원	유찰
2차	2026.02.02	512,187,000원	매각
2차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.19)
2차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2025.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 '가내초등학교' 남서측에 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 주거나지, 근린주택 등이 산재하는 택지개발지대로서, 인근으로
초등학교(가내, 배다리, 평택이화), 중.고교(소사벌, 비전중.고교) 등이 위치함.
교통상황: 인근 중로변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 본건까지 차량출입이 용이함.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서, '단독주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 대상토지 북서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대중으로 추정됨.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택으로서,
(사용승인일 2023.10.25.)

외벽 : 시멘벽돌위 돌붙임 및 페인팅 등
내벽 : 종이벽지, 타일 등
창호 : 샷시 및 목재2중창 등
이용상태: 1층 : 단독주택(방, 주방, 거실, W.C2, 테라스)
2층 : 단독주택(방4, W.C2, 테라스)
설비내역: 위생 및 급.배수설비, 냉.난방설비 등 된 것으로 보임.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 101호, 201호, 구분하여 층별로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1층은 101호, 2층은 201호로 구분하여 임대중으로 추정됨.

물건 비고

일괄매각