나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41512 [1] 경기도 안성시 당왕동 534 대우아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 ""비룡초.중학교""서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
근린생활시설 및 주민편의시설(이마트,농협 하나로마트, 신건지보도육교 등) 등이 소재하는
도심 부근의 주거지역임.

교통상황

도심부근에 위치하여 차량의 출입이 자유롭고 남측인근의 간선도로에 노선버스 정류장이
소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조,평스라브지붕 15층규모의 판상형 아파트임.
-외벽:몰탈위 페인팅 마감
-내벽:벽지 및 타일 등 마감
-창호:샷시창

이용상태

15층아파트의 10층 1004호 단위세대임
(방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등)

설비내역

급배수,위생설비,도시가스.승강기설비(오티스 12인승), 소화설비 등을 갖추고 있으며
개별난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트단지부지로 완경사지의 대체로 평탄한 상태이며 남측의 도로보다는 약2-3
미터 높게 조성되었음.

인접 도로상태등

3면이 도로(대로3류, 중로3류 및 소로3류)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역. 제2종일반주거지역
지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역
대로3류(폭25-30미터 :접함)
중로3류(폭12-15미터 ;접함)
소로3류(폭8미터미만 :접함)
성장관리권역<수도권 정비계획법>
하수처리구역<하수도법>
가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
상대보호구역(2013. 07.11일)<학교보건법>

공부와의 차이

본건 <대지권의 목적인 토지의 표시>의 ""안성군""은 ""안성시""로 행정구역 명칭 변경되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상
2)본건에는 전세권설정(전세권자 : 김지우)이 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대항력 있는 임차인의 보증금 150,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수함.