경기도 안성시 가사동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41470(평택지원 경매4계). 감정가 23,100,000원, 최저가 11,319,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41470 [1]
소재지
경기도 안성시 가사동 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.19
관할법원
평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 보전녹지지역
면적
토지면적
420㎡ (127.05평)
금액
감정가
23,100,000원
최저가
11,319,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,131,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
23,100,000원
유찰
2차
2025.11.24
16,170,000원
유찰
3차
2026.01.19
11,319,000원
매각
3차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.12
-
납부<br />(2026.02.05)
3차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 씨티
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 가사동 소재 ""보개면사무소"" 남측 직선거리 약350미터 지점에 위치하는 토지
로서 인근일대는 국도변 야산지대로서 주위로 농경지, 일부 근린생활시설 및 전원주택 등이
산재하고 있음.
교통상황
38번 국도변에 위치하나 본건까지 차량진입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
서측으로 인접한 필지(산18-53번지)상으로 왕복4차로의 국도가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건토지 남측일부 경계지상에 분묘1기가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
42%
144,081,875원
최근 6개월
6건
46%
846,921,250원
최근 12개월
17건
55%
513,761,212원
물건 비고
-지적도상 맹지임.
-본건 토지 남측 일부 경계지상에 분묘 및 석물이 소재하는 것으로 보이며, 토지에 속하는지 여부는 별도 측량이 필요하므로 입찰시 고려 요망.
-본건의 최저매각가격은 분묘로 인하여 소유권을 제한받는 부분을 반영하여 정함.
-지상의 수목은 토지 가액에 포함하여 평가함.
