나이스옥션 법원경매 고양 2024타경74396 [1] 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 OOO 하천 경매

경기도 파주시 법원읍 갈곡리 OOO (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74396(고양지원 경매5계). 감정가 67,520,000원, 최저가 23,160,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 74396 [1]
소재지경기도 파주시 법원읍 갈곡리 OOO
용도하천
매각기일2025.05.27
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)토석채취제한지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (저촉)지방1급하천, (저촉)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, (저촉)하천구역, (접함)하천기타
경기도 파주시 법원읍 갈곡리 OOO 하천 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,055㎡ (319.14평)

금액

감정가67,520,000원
최저가23,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,316,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.11 67,520,000원 유찰
2차 2025.03.18 47,264,000원 유찰
3차 2025.04.22 33,085,000원 유찰
4차 2025.05.27 23,160,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 "파주CC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지의 부정형 토지로서, 전, 하천 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 지방1급하천(하천913(13.11.04))
(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한
보호구역(전방지역:25km)(08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(갈곡천)<하천
법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 65% 1,329,708,841원
최근 6개월 19건 63% 1,277,495,318원
최근 12개월 44건 63% 1,117,275,453원

물건 비고

지적도상 맹지이며, 전·하천으로 이용중임.