나이스옥션 법원경매 평택 2025타경534 [1] 경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 204동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 신흥1로 43 e편한세상 평택용이 2단지, 204동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경534(평택지원 경매8계). 감정가 356,000,000원, 최저가 249,200,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 534 [1]
소재지	경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 204동 OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 신흥1로 43 e편한세상 평택용이 2단지, 204동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	이편한세상평택용이2단지
매각기일	2026.04.28
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 204동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	58.74㎡ (17.77평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	356,000,000원
최저가	249,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,920,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	356,000,000원	유찰
2차	2026.04.28	249,200,000원	매각
2차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.10	-	납부<br />(2026.06.10)
2차	2026.07.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,
공동주택, 아파트단지 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반
주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제7층 제702호로서
외벽 : 외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 하이샤시 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 위생 및 급.배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하
주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본 아파트 주변 사방으로 노폭 약20m내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15
m~20m)(접합) 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경보호에 관한
법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 폐문,부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용
상황등은 집합건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니 경매진행시
재확인 바람.