나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41492 [1] 경기도 평택시 고덕동 2217-1 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 트레인 · 평가일 2025.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""율포초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 산업단지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
(사용승인일:2022.05.24.)

외벽: 치장벽돌 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽지도배 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

일반건축물대장 상 주용도는 다가구주택이며,
1층: 제2종 근린생활시설(킹부동산, 백정밥상)
2층: 다가구주택(2가구)
3층: 다가구주택(2가구)
4층: 다가구주택(1가구)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 도시가스 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각